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Sadournin
30 faible Zone C370 €/m²
Prix m²
-48,4%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
190
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sadournin
À Sadournin (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 370 €/m², soit 75,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sadournin ?
Le prix médian de l'immobilier à Sadournin est de 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sadournin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sadournin a baissé de 48,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-63,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,4% |
| Évol. pluriannuelle | -58,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
31,87 % |
| TEOM | 17,93 % |
Économie & population
| Population | 190 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 20 180 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 718 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 891 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 023 €/m² | 2 | +127,1% |
| 2023 | 2 391 €/m² | 3 | +18,2% |
| 2024 | 717 €/m² | 1 | -70,0% |
| 2025 | 370 €/m² | 1 | -48,4% |