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Lapeyre
83 faible Zone C2 823 €/m²
Prix m²
+162,4%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
90
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lapeyre
À Lapeyre (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 823 €/m², soit 135,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 162,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+162,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lapeyre ?
Le prix médian de l'immobilier à Lapeyre est de 2 823 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lapeyre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lapeyre a augmenté de 162,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+135,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+147,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 823 €/m² |
| Évol. 1 an | +162,4% |
| Évol. pluriannuelle | +143,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
34,21 % |
| TEOM | 15,76 % |
Économie & population
| Population | 90 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,63 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 158 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 075 €/m² | 1 | -7,2% |
| 2025 | 2 823 €/m² | 1 | +162,4% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Lalanne-Trie | 1 303 €/m² | faible |
| 61 | Trie-sur-Baïse | 935 €/m² | moyenne |
| 74 | Fontrailles | 1 034 €/m² | faible |
| 69 | Vidou | 2 372 €/m² | faible |
| 80 | Lubret-Saint-Luc | 1 367 €/m² | faible |
| 44 | Sarraguzan | 1 133 €/m² | faible |
| 37 | Bernadets-Debat | 760 €/m² | faible |
| 62 | Antin | 286 €/m² | faible |