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Lubret-Saint-Luc
80 faible Zone C1 367 €/m²
Prix m²
+59,2%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lubret-Saint-Luc
À Lubret-Saint-Luc (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 367 €/m², soit 32,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lubret-Saint-Luc ?
Le prix médian de l'immobilier à Lubret-Saint-Luc est de 1 367 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lubret-Saint-Luc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lubret-Saint-Luc a augmenté de 59,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+44,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 367 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,2% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
32,72 % |
| TEOM | 13,19 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
3,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 128 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 546 €/m² | 2 | -51,6% |
| 2024 | 859 €/m² | 2 | +57,4% |
| 2025 | 1 367 €/m² | 1 | +59,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 21 | Luby-Betmont | 277 €/m² | faible |
| 69 | Vidou | 2 372 €/m² | faible |
| 62 | Antin | 286 €/m² | faible |
| 86 | Lalanne-Trie | 1 303 €/m² | faible |
| 47 | Osmets | 1 225 €/m² | faible |
| 83 | Lapeyre | 2 823 €/m² | faible |
| 63 | Villembits | 2 118 €/m² | faible |
| 60 | Lamarque-Rustaing | 217 €/m² | faible |