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Villembits
63 faible Zone C2 118 €/m²
Prix m²
+438,5%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villembits
À Villembits (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 118 €/m², soit 411,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 438,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+438,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villembits ?
Le prix médian de l'immobilier à Villembits est de 2 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villembits ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villembits a augmenté de 438,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+411,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+423,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 118 €/m² |
| Évol. 1 an | +438,5% |
| Évol. pluriannuelle | +246,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,15 % |
| TEOM | 17,93 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 656 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 610 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 644 €/m² | 2 | +5,4% |
| 2024 | 393 €/m² | 1 | -38,9% |
| 2025 | 2 118 €/m² | 2 | +438,5% |