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Guizerix
69 faible Zone C1 427 €/m²
Prix m²
+35,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
112
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guizerix
À Guizerix (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 427 €/m², soit 8,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+35,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Guizerix ?
Le prix médian de l'immobilier à Guizerix est de 1 427 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guizerix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guizerix a augmenté de 35,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 427 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,3% |
| Évol. pluriannuelle | +105,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
34,49 % |
| TEOM | 16,98 % |
Économie & population
| Population | 112 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 20 620 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 427 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 696 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 3 | +51,6% |
| 2023 | 1 427 €/m² | 2 | +35,3% |