Ponsan-Soubiran
31 faible Zone C944 €/m²
Prix m²
-11,5%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ponsan-Soubiran
À Ponsan-Soubiran (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 944 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ponsan-Soubiran ?
Le prix médian de l'immobilier à Ponsan-Soubiran est de 944 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ponsan-Soubiran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ponsan-Soubiran a baissé de 11,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-26,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 944 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
56,22 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
2,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 001 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 540 €/m² | 4 | +153,6% |
| 2023 | 1 066 €/m² | 4 | -58,0% |
| 2024 | 944 €/m² | 1 | -11,5% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |