Cuélas
70 faible Zone C2 059 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
127
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuélas
À Cuélas (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 059 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cuélas ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuélas est de 2 059 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 059 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +51,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
46,50 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 059 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 2 059 €/m² | 2 | +51,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Ponsan-Soubiran | 944 €/m² | faible |
| 53 | Duffort | 366 €/m² | faible |
| 69 | Guizerix | 1 427 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Ost | 750 €/m² | faible |
| 55 | Sainte-Aurence-Cazaux | 1 452 €/m² | faible |
| 23 | Barcugnan | 1 119 €/m² | faible |
| 45 | Monlaur-Bernet | 1 099 €/m² | faible |
| 77 | Viozan | 1 562 €/m² | faible |