- Accueil
- Occitanie
- Hautes-Pyrénées (65)
- Montoussé
Montoussé
46 faible Zone C875 €/m²
Prix m²
+17,0%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
250
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montoussé
À Montoussé (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 875 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montoussé ?
Le prix médian de l'immobilier à Montoussé est de 875 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montoussé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montoussé a augmenté de 17,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 875 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,0% |
| Évol. pluriannuelle | -15,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
37,94 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 924 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 911 €/m² | 6 | -12,4% |
| 2023 | 1 023 €/m² | 2 | +12,3% |
| 2024 | 747 €/m² | 3 | -26,9% |
| 2025 | 875 €/m² | 1 | +17,0% |