Izaux
75 faible Zone C1 663 €/m²
Prix m²
+123,3%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Izaux
À Izaux (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 663 €/m², soit 96,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Izaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Izaux est de 1 663 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Izaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Izaux a augmenté de 123,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+96,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+108,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 663 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,3% |
| Évol. pluriannuelle | +64,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 011 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 1 093 €/m² | 1 | +8,2% |
| 2024 | 744 €/m² | 2 | -31,9% |
| 2025 | 1 663 €/m² | 3 | +123,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Barthe-de-Neste | 1 542 €/m² | moyenne |
| 35 | Lortet | 320 €/m² | faible |
| 42 | Saint-Arroman | 1 173 €/m² | faible |
| 53 | Bazus-Neste | 1 818 €/m² | faible |
| 62 | Avezac-Prat-Lahitte | 1 466 €/m² | faible |
| 46 | Montoussé | 875 €/m² | faible |
| 22 | Labastide | 999 €/m² | faible |
| 43 | Mazouau | 811 €/m² | faible |