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Gazave
53 faible Zone C1 212 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gazave
À Gazave (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 212 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gazave ?
Le prix médian de l'immobilier à Gazave est de 1 212 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 212 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +29,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
33,42 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
1,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
2,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 850 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 934 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 450 €/m² | 1 | -51,8% |
| 2023 | 1 896 €/m² | 2 | +321,5% |
| 2025 | 1 212 €/m² | 1 | -36,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Saint-Arroman | 1 173 €/m² | faible |
| 43 | Mazouau | 811 €/m² | faible |
| 44 | Montsérié | 236 €/m² | faible |
| 53 | Bazus-Neste | 1 818 €/m² | faible |
| 35 | Lortet | 320 €/m² | faible |
| 46 | Montoussé | 875 €/m² | faible |
| 59 | Hautaget | 1 029 €/m² | faible |
| 40 | Bizous | 901 €/m² | faible |