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Ardengost
55 faible Zone C1 382 €/m²
Prix m²
+29,4%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
12
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ardengost
À Ardengost (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 382 €/m², soit 2,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ardengost ?
Le prix médian de l'immobilier à Ardengost est de 1 382 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ardengost ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ardengost a augmenté de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+14,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 382 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,4% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,28 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 12 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,50 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 067 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 382 €/m² | 1 | +29,4% |