Ris
50 faible Zone C1 393 €/m²
Prix m²
-30,3%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
13
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ris
À Ris (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 393 €/m², soit 57,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ris ?
Le prix médian de l'immobilier à Ris est de 1 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ris ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ris a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,2 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 393 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -30,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,89 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 13 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 733 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 000 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 393 €/m² | 2 | -30,3% |