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Bareilles
78 faible Zone C2 760 €/m²
Prix m²
+87,9%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
39
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bareilles
À Bareilles (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 760 €/m², soit 61,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,9 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bareilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Bareilles est de 2 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bareilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bareilles a augmenté de 87,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+73,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 760 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
70,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
31,69 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 39 |
| Croissance pop. 5 ans | -18,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 110 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 2 | -17,1% |
| 2023 | 1 421 €/m² | 4 | -9,7% |
| 2024 | 1 468 €/m² | 3 | +3,4% |
| 2025 | 2 760 €/m² | 1 | +87,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Ris | 1 393 €/m² | faible |
| 65 | Cazaux-Debat | 1 714 €/m² | faible |
| 37 | Jézeau | 1 764 €/m² | faible |
| 55 | Ardengost | 1 382 €/m² | faible |
| 59 | Bordères-Louron | 2 264 €/m² | faible |
| 51 | Pailhac | 2 179 €/m² | faible |
| 78 | Lançon | 2 925 €/m² | faible |
| 38 | Arreau | 2 218 €/m² | haute |