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Beyrède-Jumet
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beyrède-Jumet
À Beyrède-Jumet (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 415 €/m², soit 32,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+59,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beyrède-Jumet ?
Le prix médian de l'immobilier à Beyrède-Jumet est de 2 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beyrède-Jumet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Beyrède-Jumet présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beyrède-Jumet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beyrède-Jumet a augmenté de 59,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 415 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,4% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
4,39 % |
| Passoires F+G |
54,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,8 % |
| Taxe foncière |
43,43 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | 18 860 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
47,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 585 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 928 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 618 €/m² | 8 | -16,1% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 3 | -21,9% |
| 2024 | 1 514 €/m² | 5 | +19,9% |
| 2025 | 2 415 €/m² | 3 | +59,4% |