Montmaur
64 faible Zone C1 359 €/m²
Prix m²
-16,3%
Évol. 1 an
11,79 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
532
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,0 pp
vs Département (05)
Moy. dept : +31,8%
-26,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
9,68 % |
| Passoires F+G |
39,5 % |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
42,62 % |
| TEOM | 15,50 % |
Économie & population
| Population | 532 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 120 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 4 172 €/m² | 2 |
| Maison | 1 583 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 701 €/m² | 9 | +40,0% |
| 2023 | 2 406 €/m² | 5 | +41,4% |
| 2024 | 1 623 €/m² | 6 | -32,5% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 3 | -16,3% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 05
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Vitrolles | 2 665 €/m² | faible |
| 85 | Aiguilles | 2 122 €/m² | moyenne |
| 83 | Châteauneuf-d'Oze | 2 509 €/m² | faible |
| 81 | Montgardin | 3 976 €/m² | faible |
| 80 | Ancelle | 2 887 €/m² | haute |