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Villers-lès-Luxeuil
73 faible Zone C948 €/m²
Prix m²
+26,6%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
310
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-lès-Luxeuil
À Villers-lès-Luxeuil (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 948 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+26,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Luxeuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-lès-Luxeuil est de 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-lès-Luxeuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-lès-Luxeuil a augmenté de 26,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+6,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
44,00 % |
Économie & population
| Population | 310 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 22 820 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 660 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 6 | +18,0% |
| 2023 | 583 €/m² | 1 | -25,1% |
| 2024 | 749 €/m² | 7 | +28,4% |
| 2025 | 948 €/m² | 3 | +26,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Abelcourt | 659 €/m² | faible |
| 46 | Éhuns | 750 €/m² | faible |
| 67 | Sainte-Marie-en-Chaux | 831 €/m² | faible |
| 52 | Velorcey | 561 €/m² | faible |
| 68 | Visoncourt | 826 €/m² | faible |
| 51 | Meurcourt | 621 €/m² | faible |
| 28 | Ormoiche | 1 357 €/m² | faible |
| 43 | Breuches | 761 €/m² | moyenne |