Éhuns
46 faible Zone C750 €/m²
Prix m²
-35,4%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
223
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éhuns
À Éhuns (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 750 €/m², soit 66,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-35,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Éhuns ?
Le prix médian de l'immobilier à Éhuns est de 750 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Éhuns ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éhuns a baissé de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-55,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 750 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
39,29 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 809 €/m² | 2 |
| Maison | 607 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 791 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 801 €/m² | 3 | +1,3% |
| 2023 | 828 €/m² | 3 | +3,3% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 2 | +40,2% |
| 2025 | 750 €/m² | 4 | -35,4% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Sainte-Marie-en-Chaux | 831 €/m² | faible |
| 73 | Villers-lès-Luxeuil | 948 €/m² | faible |
| 68 | Visoncourt | 826 €/m² | faible |
| 63 | Abelcourt | 659 €/m² | faible |
| 50 | Baudoncourt | 1 014 €/m² | faible |
| 43 | Breuches | 761 €/m² | moyenne |
| 55 | Brotte-lès-Luxeuil | 902 €/m² | faible |
| 28 | Ormoiche | 1 357 €/m² | faible |