Velorcey
52 faible Zone C561 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
206
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Velorcey
À Velorcey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 561 €/m², soit 52,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Velorcey ?
Le prix médian de l'immobilier à Velorcey est de 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Velorcey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velorcey a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,6 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-41,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 561 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -45,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
37,21 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 19 300 € |
| Taux de chômage | 2,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 658 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 026 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 681 €/m² | 2 | -33,6% |
| 2023 | 1 387 €/m² | 2 | +103,7% |
| 2024 | 713 €/m² | 2 | -48,6% |
| 2025 | 561 €/m² | 5 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |