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Briaucourt
41 faible Zone C501 €/m²
Prix m²
-49,8%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Briaucourt
À Briaucourt (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 501 €/m², soit 81,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Briaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Briaucourt est de 501 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Briaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briaucourt a baissé de 49,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-81,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-69,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 501 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,8% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,1 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
36,12 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 759 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 673 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 683 €/m² | 5 | +1,5% |
| 2023 | 1 005 €/m² | 2 | +47,2% |
| 2024 | 999 €/m² | 3 | -0,6% |
| 2025 | 501 €/m² | 4 | -49,8% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |