Vanne
25 faible Zone C225 €/m²
Prix m²
-79,9%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
123
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vanne
À Vanne (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 225 €/m², soit 111,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 79,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-79,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vanne est de 225 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vanne a baissé de 79,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-111,3 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-100,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 225 €/m² |
| Évol. 1 an | -79,9% |
| Évol. pluriannuelle | -52,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
32,08 % |
Économie & population
| Population | 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 475 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 823 €/m² | 3 | +73,3% |
| 2023 | 467 €/m² | 4 | -43,1% |
| 2024 | 1 120 €/m² | 2 | +139,3% |
| 2025 | 225 €/m² | 1 | -79,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |