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Mailley-et-Chazelot
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mailley-et-Chazelot
À Mailley-et-Chazelot (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 159 €/m², soit 65,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-33,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mailley-et-Chazelot ?
Le prix médian de l'immobilier à Mailley-et-Chazelot est de 1 159 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mailley-et-Chazelot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Mailley-et-Chazelot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mailley-et-Chazelot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mailley-et-Chazelot a baissé de 33,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 159 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
9,32 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 37,7 % |
| Taxe foncière |
44,55 % |
Économie & population
| Population | 610 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 113 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 751 €/m² | 8 | -27,6% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 8 | +64,4% |
| 2024 | 1 744 €/m² | 6 | +41,3% |
| 2025 | 1 159 €/m² | 9 | -33,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |