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Maizières
74 faible Zone C1 602 €/m²
Prix m²
+92,5%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
317
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maizières
À Maizières (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 602 €/m², soit 61,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maizières ?
Le prix médian de l'immobilier à Maizières est de 1 602 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maizières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maizières a augmenté de 92,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,0 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+72,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 602 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,5% |
| Évol. pluriannuelle | +78,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
39,93 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 913 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 900 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 753 €/m² | 4 | +94,7% |
| 2024 | 832 €/m² | 2 | -52,5% |
| 2025 | 1 602 €/m² | 1 | +92,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Grandvelle-et-le-Perrenot | 1 241 €/m² | faible |
| 48 | Fondremand | 264 €/m² | faible |
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 37 | Bourguignon-lès-la-Charité | 1 389 €/m² | faible |
| 47 | Lieffrans | 1 326 €/m² | faible |
| 42 | Trésilley | 1 005 €/m² | faible |
| 75 | Fretigney-et-Velloreille | 1 058 €/m² | faible |
| 56 | Villers-Bouton | 997 €/m² | faible |