Vitry-lès-Nogent

43 faible Zone C
INSEE : 52541 Simuler la rentabilité Rapport PDF
901 €/m²
Prix m²
-5,1%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
205
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Vitry-lès-Nogent

À Vitry-lès-Nogent (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 901 €/m², soit 33,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,1 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Chômage contenu (6,3 %)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-5,1 % sur un an)
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Vitry-lès-Nogent ?
Le prix médian de l'immobilier à Vitry-lès-Nogent est de 901 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Vitry-lès-Nogent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vitry-lès-Nogent a baissé de 5,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-33,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-28,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²901 €/m²
Évol. 1 an -5,1%
Évol. pluriannuelle +2,2%
Transactions/an 2
Loyer estimé 7,51 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 33,3 % (12 DPE)
Concernés E+F+G 58,3 %
Taxe foncière 45,45 %
TEOM 11,77 %

Économie & population

Population 205
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 22 730 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 15,6 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 7,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 753 €/m² 5

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 882 €/m² 2 -
2022 259 €/m² 2 -70,6%
2023 949 €/m² 2 +266,3%
2024 901 €/m² 1 -5,1%

Ventes géolocalisées 6 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 52

Voir tout le 52
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Villiers-lès-Aprey 948 €/m² faible
90 Verseilles-le-Bas 855 €/m² faible
88 Vignes-la-Côte 784 €/m² faible
88 Bricon 1 138 €/m² faible
87 Doncourt-sur-Meuse 2 310 €/m² faible