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Vesaignes-sur-Marne
43 faible Zone C226 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
103
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vesaignes-sur-Marne
À Vesaignes-sur-Marne (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 226 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vesaignes-sur-Marne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vesaignes-sur-Marne est de 226 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vesaignes-sur-Marne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vesaignes-sur-Marne a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-23,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 226 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -76,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,87 % |
| TEOM | 9,29 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 375 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 957 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 374 €/m² | 1 | -60,9% |
| 2024 | 228 €/m² | 1 | -38,9% |
| 2025 | 226 €/m² | 1 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Thivet | 933 €/m² | faible |
| 47 | Marnay-sur-Marne | 1 070 €/m² | faible |
| 69 | Louvières | 502 €/m² | faible |
| 76 | Poulangy | 2 171 €/m² | faible |
| 79 | Foulain | 990 €/m² | faible |
| 64 | Villiers-sur-Suize | 1 370 €/m² | faible |
| 69 | Rolampont | 912 €/m² | moyenne |
| 43 | Vitry-lès-Nogent | 901 €/m² | faible |