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Rolampont
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rolampont
À Rolampont (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 912 €/m², soit 23,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rolampont ?
Le prix médian de l'immobilier à Rolampont est de 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rolampont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Rolampont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rolampont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rolampont a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
9,19 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
53,83 % |
Économie & population
| Population | 1 373 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 887 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 851 €/m² | 19 | -4,0% |
| 2023 | 1 005 €/m² | 18 | +18,0% |
| 2024 | 869 €/m² | 16 | -13,5% |
| 2025 | 912 €/m² | 17 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Chanoy | 771 €/m² | faible |
| 57 | Thivet | 933 €/m² | faible |
| 57 | Humes-Jorquenay | 768 €/m² | faible |
| 70 | Faverolles | 1 233 €/m² | faible |
| 43 | Vesaignes-sur-Marne | 226 €/m² | faible |
| 47 | Charmes | 1 012 €/m² | faible |
| 52 | Beauchemin | 1 030 €/m² | faible |
| 43 | Vitry-lès-Nogent | 901 €/m² | faible |