- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Humes-Jorquenay
Humes-Jorquenay
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Humes-Jorquenay
À Humes-Jorquenay (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 768 €/m², soit 31,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-3,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Humes-Jorquenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Humes-Jorquenay est de 768 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Humes-Jorquenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,2 %, Humes-Jorquenay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Humes-Jorquenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Humes-Jorquenay a baissé de 3,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 768 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
12,22 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
57,23 % |
Économie & population
| Population | 594 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 583 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 695 €/m² | 9 | -2,8% |
| 2023 | 603 €/m² | 6 | -13,3% |
| 2024 | 796 €/m² | 5 | +32,0% |
| 2025 | 768 €/m² | 3 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |