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Perrancey-les-Vieux-Moulins
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Perrancey-les-Vieux-Moulins
À Perrancey-les-Vieux-Moulins (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 766 €/m², soit 99,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 127,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+127,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
Le prix médian de l'immobilier à Perrancey-les-Vieux-Moulins est de 1 766 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,3 %, Perrancey-les-Vieux-Moulins présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Perrancey-les-Vieux-Moulins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Perrancey-les-Vieux-Moulins a augmenté de 127,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 766 €/m² |
| Évol. 1 an | +127,5% |
| Évol. pluriannuelle | +58,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
5,32 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 58,8 % |
| Taxe foncière |
48,39 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 25 910 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
2,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 872 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 748 €/m² | 5 | -32,9% |
| 2023 | 1 043 €/m² | 13 | +39,4% |
| 2024 | 776 €/m² | 3 | -25,6% |
| 2025 | 1 766 €/m² | 3 | +127,5% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |