- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Noidant-le-Rocheux
Noidant-le-Rocheux
46 faible Zone C769 €/m²
Prix m²
-43,8%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
168
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noidant-le-Rocheux
À Noidant-le-Rocheux (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 769 €/m², soit 72,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Noidant-le-Rocheux ?
Le prix médian de l'immobilier à Noidant-le-Rocheux est de 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noidant-le-Rocheux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noidant-le-Rocheux a baissé de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-66,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 769 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,8% |
| Évol. pluriannuelle | -34,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
43,85 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
3,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 683 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 527 €/m² | 2 | +30,2% |
| 2023 | 577 €/m² | 3 | -62,2% |
| 2024 | 1 370 €/m² | 1 | +137,2% |
| 2025 | 769 €/m² | 4 | -43,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |