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Sarrey
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sarrey
À Sarrey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 682 €/m², soit 25,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Marché haussier (+3,3 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sarrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarrey est de 682 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sarrey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Sarrey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sarrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarrey a augmenté de 3,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 682 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +49,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,40 €/m² |
| Rendement brut |
10,47 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
45,83 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 578 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 455 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 512 €/m² | 6 | +12,5% |
| 2023 | 752 €/m² | 7 | +46,8% |
| 2024 | 660 €/m² | 6 | -12,2% |
| 2025 | 682 €/m² | 3 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Chauffourt | 1 041 €/m² | faible |
| 51 | Is-en-Bassigny | 576 €/m² | faible |
| 50 | Poinson-lès-Nogent | 750 €/m² | faible |
| 77 | Val-de-Meuse | 1 021 €/m² | moyenne |
| 73 | Dampierre | 1 035 €/m² | faible |
| 30 | Frécourt | 172 €/m² | faible |
| 43 | Vitry-lès-Nogent | 901 €/m² | faible |
| 28 | Rangecourt | 528 €/m² | faible |