Semoutiers-Montsaon

87 faible Zone C
INSEE : 52469 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 335 €/m²
Prix m²
+33,0%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
757
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 335 €/m²
Évol. 1 an +33,0%
Évol. pluriannuelle +36,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,42 €/m²
Rendement brut 7,04 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 46,99 %
TEOM 9,80 %

Économie & population

Population 757
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 25 840 €
Taux de chômage 2,0%
Taux de vacance 6,0%
% 15-24 ans 27,0 %
Taille moy. ménage 1,74 pers.
% locataires 51,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 051 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 979 €/m² 7 -
2022 919 €/m² 7 -6,1%
2023 951 €/m² 4 +3,5%
2024 1 003 €/m² 5 +5,5%
2025 1 335 €/m² 5 +33,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 52

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Villiers-lès-Aprey 948 €/m² faible
90 Verseilles-le-Bas 855 €/m² faible
88 Vignes-la-Côte 784 €/m² faible
88 Bricon 1 138 €/m² faible
87 Doncourt-sur-Meuse 2 310 €/m² faible