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Euffigneix
55 faible Zone C1 479 €/m²
Prix m²
-17,8%
Évol. 1 an
8,18 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Euffigneix
À Euffigneix (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 479 €/m², soit 46,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,6 %)
- Chômage contenu (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Euffigneix ?
Le prix médian de l'immobilier à Euffigneix est de 1 479 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Euffigneix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Euffigneix a baissé de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-40,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 479 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
49,75 % |
| TEOM | 10,49 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 27 000 € |
| Taux de chômage | 1,4% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
3,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 198 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 730 €/m² | 4 | -48,4% |
| 2023 | 1 160 €/m² | 2 | +58,9% |
| 2024 | 1 799 €/m² | 4 | +55,0% |
| 2025 | 1 479 €/m² | 2 | -17,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |