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Gillancourt
64 faible Zone C824 €/m²
Prix m²
+7,2%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
130
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gillancourt
À Gillancourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 824 €/m², soit 21,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,2 % sur un an)
- Chômage contenu (1,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gillancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Gillancourt est de 824 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gillancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gillancourt a augmenté de 7,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-15,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 824 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,2% |
| Évol. pluriannuelle | -29,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 130 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 22 830 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 091 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 447 €/m² | 4 | +23,1% |
| 2024 | 768 €/m² | 1 | -46,9% |
| 2025 | 824 €/m² | 1 | +7,2% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Blaisy | 1 209 €/m² | faible |
| 69 | Juzennecourt | 1 007 €/m² | faible |
| 53 | Lavilleneuve-au-Roi | 527 €/m² | faible |
| 72 | Lachapelle-en-Blaisy | 1 317 €/m² | faible |
| 80 | Autreville-sur-la-Renne | 761 €/m² | faible |
| 55 | Euffigneix | 1 479 €/m² | faible |
| 60 | Sexfontaines | 288 €/m² | faible |
| 68 | Montheries | 409 €/m² | faible |