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Lachapelle-en-Blaisy
72 faible Zone C1 317 €/m²
Prix m²
+28,5%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachapelle-en-Blaisy
À Lachapelle-en-Blaisy (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 317 €/m², soit 0,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lachapelle-en-Blaisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachapelle-en-Blaisy est de 1 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachapelle-en-Blaisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachapelle-en-Blaisy a augmenté de 28,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+5,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 317 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,5% |
| Évol. pluriannuelle | +79,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
35,01 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 526 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 733 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 436 €/m² | 3 | -40,4% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 1 | +134,9% |
| 2025 | 1 317 €/m² | 1 | +28,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Juzennecourt | 1 007 €/m² | faible |
| 81 | Blaisy | 1 209 €/m² | faible |
| 64 | Gillancourt | 824 €/m² | faible |
| 60 | Sexfontaines | 288 €/m² | faible |
| 53 | Lavilleneuve-au-Roi | 527 €/m² | faible |
| 68 | Montheries | 409 €/m² | faible |
| 51 | Colombey les Deux Églises | 989 €/m² | moyenne |
| 53 | Curmont | 142 €/m² | faible |