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Condes
53 faible Zone C993 €/m²
Prix m²
-26,3%
Évol. 1 an
8,18 €/m²
Loyer estimé
292
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Condes
À Condes (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 993 €/m², soit 54,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Condes ?
Le prix médian de l'immobilier à Condes est de 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Condes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Condes a baissé de 26,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,7 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-49,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 993 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,3% |
| Évol. pluriannuelle | -37,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
46,76 % |
| TEOM | 10,36 % |
Économie & population
| Population | 292 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 25 950 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 547 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 625 €/m² | 3 | +2,7% |
| 2023 | 1 628 €/m² | 7 | +0,1% |
| 2024 | 1 347 €/m² | 2 | -17,2% |
| 2025 | 993 €/m² | 2 | -26,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |