- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Riaucourt
Riaucourt
54 faible Zone C1 210 €/m²
Prix m²
-28,6%
Évol. 1 an
8,18 €/m²
Loyer estimé
402
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Riaucourt
À Riaucourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 210 €/m², soit 57,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Riaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Riaucourt est de 1 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Riaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Riaucourt a baissé de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,0 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-51,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 210 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,6% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,8 % |
| Taxe foncière |
52,06 % |
| TEOM | 11,58 % |
Économie & population
| Population | 402 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,4% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 293 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 267 €/m² | 4 | +6,2% |
| 2023 | 1 144 €/m² | 2 | -9,8% |
| 2024 | 1 693 €/m² | 4 | +48,0% |
| 2025 | 1 210 €/m² | 4 | -28,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |