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Brethenay
86 faible Zone C1 667 €/m²
Prix m²
+55,9%
Évol. 1 an
8,18 €/m²
Loyer estimé
399
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brethenay
À Brethenay (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 667 €/m², soit 27,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brethenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Brethenay est de 1 667 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brethenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brethenay a augmenté de 55,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+33,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 667 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,9% |
| Évol. pluriannuelle | +40,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
47,77 % |
| TEOM | 10,01 % |
Économie & population
| Population | 399 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 363 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 092 €/m² | 4 | -8,2% |
| 2023 | 1 520 €/m² | 1 | +39,2% |
| 2024 | 1 069 €/m² | 4 | -29,7% |
| 2025 | 1 667 €/m² | 4 | +55,9% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Condes | 993 €/m² | faible |
| 54 | Riaucourt | 1 210 €/m² | faible |
| 75 | Treix | 1 814 €/m² | faible |
| 70 | Jonchery | 1 543 €/m² | moyenne |
| 48 | Chaumont | 1 355 €/m² | haute |
| 71 | Bologne | 1 285 €/m² | moyenne |
| 62 | Chamarandes-Choignes | 1 146 €/m² | faible |
| 73 | Annéville-la-Prairie | 833 €/m² | faible |