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Belmont
75 faible Zone C679 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
46
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belmont
À Belmont (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 679 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Belmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Belmont est de 679 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belmont a augmenté de 8,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-14,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 679 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,7% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,07 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
15,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 663 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 609 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 625 €/m² | 1 | +2,6% |
| 2024 | 679 €/m² | 2 | +8,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Champsevraine | 1 166 €/m² | moyenne |
| 84 | Saulles | 1 390 €/m² | faible |
| 29 | Grenant | 498 €/m² | faible |
| 27 | Genevrières | 382 €/m² | faible |
| 29 | Tornay | 394 €/m² | faible |
| 44 | Poinson-lès-Fayl | 175 €/m² | faible |
| 69 | Grandchamp | 953 €/m² | faible |
| 27 | Coublanc | 393 €/m² | faible |