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Poinson-lès-Fayl
44 faible Zone C175 €/m²
Prix m²
-64,4%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
199
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poinson-lès-Fayl
À Poinson-lès-Fayl (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 175 €/m², soit 92,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Poinson-lès-Fayl ?
Le prix médian de l'immobilier à Poinson-lès-Fayl est de 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poinson-lès-Fayl ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poinson-lès-Fayl a baissé de 64,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,8 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-87,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 175 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
44,75 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 20 510 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 620 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 181 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 588 €/m² | 5 | +224,6% |
| 2023 | 1 003 €/m² | 6 | +70,5% |
| 2024 | 492 €/m² | 5 | -50,9% |
| 2025 | 175 €/m² | 1 | -64,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |