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Grandchamp
69 faible Zone C953 €/m²
Prix m²
+34,1%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
64
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandchamp
À Grandchamp (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 953 €/m², soit 5,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grandchamp ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandchamp est de 953 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandchamp ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandchamp a augmenté de 34,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+11,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 953 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
45,38 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -19,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 621 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 344 €/m² | 1 | -59,1% |
| 2023 | 272 €/m² | 1 | -20,9% |
| 2024 | 711 €/m² | 6 | +160,8% |
| 2025 | 953 €/m² | 1 | +34,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |