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Grenant
29 faible Zone C498 €/m²
Prix m²
-63,1%
Évol. 1 an
8,41 €/m²
Loyer estimé
148
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grenant
À Grenant (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 498 €/m², soit 91,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,1 % sur un an)
- Chômage élevé (20,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grenant ?
Le prix médian de l'immobilier à Grenant est de 498 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grenant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grenant a baissé de 63,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-91,5 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-86,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 498 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,1% |
| Évol. pluriannuelle | -29,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
41,90 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 20,0% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 413 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 708 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 431 €/m² | 4 | -39,0% |
| 2023 | 477 €/m² | 2 | +10,7% |
| 2024 | 1 351 €/m² | 1 | +182,8% |
| 2025 | 498 €/m² | 4 | -63,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |