- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Bannes
Bannes
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bannes
À Bannes (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 752 €/m², soit 62,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,5 %)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-34,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bannes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bannes est de 752 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bannes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,5 %, Bannes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bannes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bannes a baissé de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 752 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,4% |
| Évol. pluriannuelle | -48,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
12,49 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 190 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 5 | -38,9% |
| 2023 | 1 079 €/m² | 4 | +22,1% |
| 2024 | 1 147 €/m² | 4 | +6,3% |
| 2025 | 752 €/m² | 4 | -34,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Changey | 1 723 €/m² | faible |
| 64 | Orbigny-au-Val | 817 €/m² | faible |
| 54 | Neuilly-l'Évêque | 710 €/m² | faible |
| 77 | Peigney | 2 023 €/m² | faible |
| 47 | Charmes | 1 012 €/m² | faible |
| 42 | Champigny-lès-Langres | 1 012 €/m² | faible |
| 59 | Orbigny-au-Mont | 1 766 €/m² | faible |
| 45 | Lecey | 666 €/m² | faible |