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Saint-Austremoine
21 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
-27,2%
Évol. 1 an
7,36 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Austremoine
À Saint-Austremoine (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 38,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Chômage élevé (28,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Austremoine ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Austremoine est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Austremoine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Austremoine a baissé de 27,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-37,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,2% |
| Évol. pluriannuelle | -32,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | +20,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 28,0% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 761 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 742 €/m² | 2 | -33,9% |
| 2024 | 1 045 €/m² | 2 | +40,8% |
| 2025 | 761 €/m² | 1 | -27,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |