- Accueil
- Occitanie
- Haute-Garonne (31)
- Martisserre
Martisserre
70 faible Zone C1 600 €/m²
Prix m²
+136,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Martisserre
À Martisserre (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 600 €/m², soit 125,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 136,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+136,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Martisserre ?
Le prix médian de l'immobilier à Martisserre est de 1 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Martisserre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martisserre a augmenté de 136,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+125,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+122,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 600 €/m² |
| Évol. 1 an | +136,9% |
| Évol. pluriannuelle | +65,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
33,54 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 878 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 966 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 868 €/m² | 2 | -10,1% |
| 2024 | 675 €/m² | 1 | -22,2% |
| 2025 | 1 600 €/m² | 1 | +136,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Mirambeau | 564 €/m² | faible |
| 27 | Agassac | 628 €/m² | faible |
| 80 | Espaon | 1 448 €/m² | faible |
| 49 | Frontignan-Savès | 2 503 €/m² | faible |
| 61 | Isle-en-Dodon | 1 046 €/m² | haute |
| 70 | Garravet | 1 984 €/m² | faible |
| 63 | Mauvezin | 1 914 €/m² | faible |
| 76 | Cadeillan | 2 271 €/m² | faible |