Cadeillan
76 faible Zone C2 271 €/m²
Prix m²
+60,9%
Évol. 1 an
10,14 €/m²
Loyer estimé
85
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cadeillan
À Cadeillan (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 271 €/m², soit 36,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 60,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+60,9 % sur un an)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cadeillan ?
Le prix médian de l'immobilier à Cadeillan est de 2 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cadeillan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cadeillan a augmenté de 60,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+46,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +60,9% |
| Évol. pluriannuelle | +62,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
78,42 % |
| TEOM | 16,60 % |
Économie & population
| Population | 85 |
| Croissance pop. 5 ans | +34,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
1,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 594 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 601 €/m² | 3 | +14,3% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 3 | -11,8% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 1 | +60,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Espaon | 1 448 €/m² | faible |
| 29 | Boissède | 672 €/m² | faible |
| 51 | Mirambeau | 564 €/m² | faible |
| 64 | Sabaillan | 513 €/m² | faible |
| 67 | Sauveterre | 1 440 €/m² | faible |
| 70 | Martisserre | 1 600 €/m² | faible |
| 61 | Isle-en-Dodon | 1 046 €/m² | haute |
| 54 | Tournan | 1 096 €/m² | faible |