Latrape

61 faible Zone C
INSEE : 31280 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 798 €/m²
Prix m²
+56,1%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
444
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+44,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+41,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 798 €/m²
Évol. 1 an +56,1%
Évol. pluriannuelle -15,9%
Transactions/an 8
Loyer estimé 10,29 €/m²
Rendement brut 6,39 %
Passoires F+G 17,1 %
Concernés E+F+G 43,9 %
Taxe foncière 49,94 %
TEOM 8,20 %

Économie & population

Population 444
Croissance pop. 5 ans +20,3%
Revenu médian 22 730 €
Taux de chômage 10,9%
Taux de vacance 14,4%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,72 pers.
% locataires 20,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 614 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 138 €/m² 7 -
2022 1 688 €/m² 12 -21,1%
2023 1 746 €/m² 3 +3,5%
2024 1 152 €/m² 8 -34,0%
2025 1 798 €/m² 8 +56,1%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 31

Voir tout le 31
Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible