Santo-Pietro-di-Venaco

84 faible Zone B2
INSEE : 2B315 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 046 €/m²
Prix m²
+19,1%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
305
Population
2
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Santo-Pietro-di-Venaco

À Santo-Pietro-di-Venaco (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 046 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,1 % (2 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+19,1 % sur un an)
  • Faible vacance locative (0,0 %)
  • Chômage contenu (5,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (2 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Santo-Pietro-di-Venaco ?

Le prix médian de l'immobilier à Santo-Pietro-di-Venaco est de 2 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Santo-Pietro-di-Venaco ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Santo-Pietro-di-Venaco a augmenté de 19,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,7 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%

Prix immobilier

Prix m²2 046 €/m²
Évol. 1 an +19,1%
Évol. pluriannuelle -7,9%
Transactions/an 2
Loyer estimé 11,65 €/m²
Rendement brut 0,00 %

Économie & population

Population 305
Croissance pop. 5 ans +10,1%
Revenu médian 20 830 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 0,0%
% 15-24 ans 12,8 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 31,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 223 €/m² 2 -
2024 1 719 €/m² 2 -22,7%
2025 2 046 €/m² 1 +19,0%

Ventes géolocalisées 5 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
67 Casanova 1 942 €/m² faible
52 Riventosa 2 642 €/m² faible
65 Venaco 1 781 €/m² faible
48 Poggio-di-Venaco 343 €/m² faible
91 Noceta 1 805 €/m² faible
59 Corte 2 571 €/m² haute
92 Rospigliani 642 €/m² faible
41 Vivario 1 064 €/m² faible