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Casanova
67 faible Zone B21 942 €/m²
Prix m²
+90,8%
Évol. 1 an
14,60 €/m²
Loyer estimé
384
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Casanova
À Casanova (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 942 €/m², soit 58,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 90,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+90,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Casanova ?
Le prix médian de l'immobilier à Casanova est de 1 942 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Casanova ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Casanova a augmenté de 90,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+58,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+66,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 942 €/m² |
| Évol. 1 an | +90,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 384 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 23 100 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 825 €/m² | 2 |
| Maison | 2 107 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 403 €/m² | 5 | +21,1% |
| 2023 | 3 125 €/m² | 2 | +30,0% |
| 2024 | 1 018 €/m² | 5 | -67,4% |
| 2025 | 1 942 €/m² | 1 | +90,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Riventosa | 2 642 €/m² | faible |
| 48 | Poggio-di-Venaco | 343 €/m² | faible |
| 84 | Santo-Pietro-di-Venaco | 2 046 €/m² | faible |
| 65 | Venaco | 1 781 €/m² | faible |
| 59 | Corte | 2 571 €/m² | haute |
| 91 | Noceta | 1 805 €/m² | faible |
| 92 | Rospigliani | 642 €/m² | faible |
| 58 | Castellare-di-Mercurio | 1 278 €/m² | faible |