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Castiglione
70 faible Zone B2964 €/m²
Prix m²
+161,2%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
40
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castiglione
À Castiglione (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 128,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 161,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+161,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Castiglione ?
Le prix médian de l'immobilier à Castiglione est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castiglione ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castiglione a augmenté de 161,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+128,5 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+136,7 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | +161,2% |
| Évol. pluriannuelle | +82,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 730 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 527 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 369 €/m² | 2 | -30,1% |
| 2023 | 964 €/m² | 1 | +161,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Popolasca | 1 717 €/m² | faible |
| 58 | Piedigriggio | 468 €/m² | faible |
| 51 | Castirla | 1 954 €/m² | faible |
| 66 | Omessa | 1 847 €/m² | faible |
| 82 | Moltifao | 2 420 €/m² | faible |
| 45 | Morosaglia | 1 436 €/m² | faible |
| 73 | Asco | 1 167 €/m² | faible |
| 58 | Castifao | 1 115 €/m² | faible |