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Omessa
66 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Omessa
À Omessa (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 847 €/m², soit 31,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Omessa ?
Le prix médian de l'immobilier à Omessa est de 1 847 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Omessa ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Omessa présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Omessa ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Omessa a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 847 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,59 % |
Économie & population
| Population | 595 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
34,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 555 €/m² | 3 |
| T2 | 1 300 €/m² | 3 |
| Maison | 1 900 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 657 €/m² | 4 | +12,8% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 4 | -24,7% |
| 2024 | 1 825 €/m² | 2 | +46,2% |
| 2025 | 1 847 €/m² | 6 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Tralonca | 885 €/m² | faible |
| 81 | Lano | 625 €/m² | faible |
| 51 | Castirla | 1 954 €/m² | faible |
| 76 | Aiti | 2 277 €/m² | faible |
| 35 | Rusio | 588 €/m² | faible |
| 59 | Santa-Lucia-di-Mercurio | 2 012 €/m² | faible |
| 73 | Érone | 2 083 €/m² | faible |
| 87 | San-Lorenzo | 1 365 €/m² | faible |