Barie
60 faible Zone C919 €/m²
Prix m²
+77,1%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
274
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barie
À Barie (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 919 €/m², soit 70,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 77,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+77,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barie ?
Le prix médian de l'immobilier à Barie est de 919 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barie a augmenté de 77,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+65,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 919 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,1% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
40,39 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 889 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 826 €/m² | 5 | -7,0% |
| 2023 | 1 540 €/m² | 3 | +86,3% |
| 2024 | 519 €/m² | 2 | -66,3% |
| 2025 | 919 €/m² | 2 | +77,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |